年度报告连载（六）|《仁川航空都市：21世纪临空经济区建设典范》

  青罗国际区

注：Eco-Friendly Complex（环保区）;Shinsegae Complex Shopping Mall（新世界百货）;Cheongna Medical Complex（青罗医疗中心）;Dalton School（道尔顿国际学校）;Central Lake Park（中央湖公园）;City Tower（城市大厦）;International Financial Complex（国际金融中心）;Canal Way（河道）;International Business District（国际商务区）;Robot Land（机器人产业园）;Cheongna International City Station（青罗国际城站）;Hana Financial Town（韩亚金融城）;Bear’s Best Cheongna Golf Club（金熊最佳青罗高尔夫俱乐部）;Incheon Hi-Tech Park (IHP)（仁川高科技园）；GM Korea R&D Center（通用汽车韩国研发中心）。

▶ 韩亚金融城

韩亚金融城（又名韩亚梦想城），总面积24.8公顷，位于青罗北端，是韩亚金融集团的运营中心。韩亚金融城分3期建成，一期建设于2014年下半年启动。韩亚金融城包括集团住房、写字楼、培训中心、1个客服中心、1个分拨中心、文化和娱乐设施，服务于当地居民。项目预期建设成本为6.8亿美元（人民币45亿元）。

2015年6月，韩亚金融城综合数据中心正式开建，并于2017年6月竣工，是一期工程的重要里程碑。此前，韩亚金融集团各子公司信息技术部门分布在不同地区，韩亚金融城综合数据中心建成后，将它们整合在一起，提升了数据管理和信息技术人员之间的沟通效率，进而推进了金融科技领域的创新。

2017年5月，17.61万平方米的韩亚全球（企业）教育园（Hana Global Campus）开建，标志着二期工程启动。园区有3幢教研楼、1幢宿舍楼和1座室内体育馆。此外，二期首个项目是韩亚“全球人才培养中心”，作为集团的员工培训中心，位于韩亚金融城综合数据中心对面。2019年5月，韩亚全球（企业）教育园竣工，标志着二期的完成。三期也是最后一期主要是建设韩亚金融集团各公司总部基地，容纳员工5600人。

▶ 中央湖公园及青罗城市大厦

中央湖公园位于青罗中部地带，南北走向，占地69.3公顷，2012年6月启建，2015年12月竣工，总造价7120万美元（约合人民币4.607亿元）。青罗河道公园（Cheongna Canal Way and Park）位于中央湖公园以东，河道长4.5公里，是人们骑行、散步、泛舟的理想之地。此外，还有1座大型音乐喷泉、1个水下广场和室外数字水族馆（由玻璃和LED屏构成的透明屏幕墙）。

青罗中央湖公园以绿地、徒步小径和水景为主，青罗地标——青罗城市大厦正位于园内。2012年，青罗城市大厦全球征集设计方案，最终选定美国GDS建筑事务所，2019年11月正式开建。大厦预计于2023年完工，总建设成本预计将达3.444亿美元（约合人民币23亿元）。

青罗城市大厦位于中央湖公园的一座小岛上，占地3.3公顷，高450米，周围景观花园环绕。大厦三个外立面分别装有500排菱形排列的LED屏。大厦外部还安装有18台高清摄像机，将大厦周围的景象以全景的方式投射到大厦外立面，打造大厦隐匿于自然之中的视觉效果。出乎意料的是，这一“隐匿”之举却让青罗城市大厦“声名鹊起”。

青罗城市大厦总建筑面积2.93万平方米，配2000个停车位，28楼以下和地下两层以休闲娱乐功能为主，包括购物中心、1个电影院、1个水上乐园、1个过山车、婚礼场地和各类餐厅等。25和26层建有瞭望台；28层有空中平台；20至24层建有玻璃栈道，其中20层建有游客拍照打卡区。

▶ 机器人产业园

2007年，仁川市政府便开始推动机器人产业园的建设。该项目占地76.7公顷，位于青罗西南角，距仁川机场仅15分钟车程。机器人产业园建设计划几经调整。最初，规划建设机器人综合产业园，其中包括机器人研究院，招引相关研发企业；机器人产业支持中心，为风险公司和初创企业提供相关服务；此外，还规划建设展厅、博物馆、1个会展中心、购物中心、1个水上乐园、培训中心、机器人研究生院、酒店、公寓，以及1个机械海洋生物水族馆。

主题公园是机器人产业园内的重点项目，规划为4个特色各异的片区，即欢乐城（Fun City）、奇宝村（Kidbot Village）、机器人王国（Robot Kingdom）、机器战士（Robotopia）。地标雕塑——跆拳道机器人（Taekwon V），高110米，几乎为自由女神像高度的2倍，“守护”着整个乐园。然而，由于房地产市场不景气，市政府财政收入减少，机器人产业园的建设规模大幅缩水，放弃了很多休闲娱乐功能。

2013年9月，机器人产业园正式开建，但竣工日期一拖再拖，2020年，仍未完成。建设计划也几经调整，主题公园项目被后置。2017年7月，主要公共设施已基本建成，建设成本9260万美元（约合人民币6.061亿元）。2021年，机器人产业园的建设预计仍将继续，核定预算6.09亿美元（约合人民币40亿元）。

▶ 通用大宇研发中心和试验场

2005年，通用大宇汽车研发中心开建，总面积50.8万平方米，位于青罗东南部。为支持该项目，仁川市政府给出30年免租政策。2007年10月，通用大宇汽车研发中心一期完工，建成1个研发中心，以及1个47.7万平方米的试验场，用于汽车测试，建设成本为9300万美元（约合人民币6.085亿元）。汽车测试设备包括1个气候控制型风道，用于模拟不同的天气条件；1个消音室，用于噪音和震动测试。随后，研发中心增添了一系列科研设施，项目总建设成本超过1.4亿美元（约合人民币9.161亿元）。

▶ 青罗医疗城

2015年8月，韩国CHA医疗集团与仁川自由经济区管理局签署谅解备忘录，将在青罗西北部共同建设一座26公顷的医疗城。根据规划，该项目建筑面积将达21.53万平方米，包括综合性和专科医院、医药企业、医学院、临床研究所、培训及服务中心等。此外，为支持韩国医疗旅游业的发展，还规划建设酒店、文化设施、住房等。虽然开工日期一推再推，但仍计划于2022年完工，项目总建设成本预计为4.109亿美元（约合人民币27亿元）。

▶ 青罗道尔顿国际学校

优质的国际学校对于吸引外籍人才，尤其是有子女的外籍高端人才，尤为重要。仁川自由经济区内有两所一流的国际学校——青罗道尔顿国际学校和松岛查德维克国际学校。青罗道尔顿国际学校，占地4.6公顷，位于永宗大桥附近，是一所私立大学预科学校，提供从学前到12年级的教育服务，全英授课。学生必须有一位家长持外籍护照或在海外居住超过3年才具备入学资格。

该项目预算为3530万美元（约合人民币2.314亿元）。2009年9月开始规划，2010年8月启建，2011年9月完工，建成面积2.6公顷。学校设施，包括教室、实验室、隔音练习室、2个图书馆、音乐厅、舞蹈房、宿舍楼、体育馆、温水游泳池、马术场等。课程设置遵循道尔顿的教育理念，采用美国式教育方式，充分发挥学生的自主学习能力。

▶ 仁川高科技园

仁川高科技园（在建），位于青罗南部边缘，占地113.2公顷。项目于2014年2月正式动工，建设成本约4.5亿美元（约合人民币29亿元）。该园区主要引进研发公司、新一代汽车（尤其是电动和无人驾驶车辆）制造企业等。2019年3-10月，现代集团物流自动化公司——Movex入驻该园区，建设了6700平方米的研发中心，耗资1830万美元（约合人民币1.199亿元）。此外，仁川自由经济区管理局还分别与日本Eurus能源控股公司、韩国DKL公司签署谅解备忘录，合作建设占地9万平方米的太阳能板产业园和通用汽车物流中心（主要用于新车配送）。2019年4月，仁川自由经济区管理局与澳洲ACE建设公司达成合作协议，ACE建设公司承诺投资1.245亿美元（约合人民币8.159亿元）建设15800平方米的知识产业中心。该项目预计于2021年5月完工，届时将可容纳超460家企业，提供2600个工作岗位。